सिटी पोस्ट लाइव :बिहार सरकार एकबार फिर से सर्किल रेट बढाने जा रही है.जाहिर है अब राज्य में 1 अप्रैल से फ्लैट खरीदना महंगा हो जाएगा.अधिकारियों के मुताबिक करीब 15 से 20 फीसदी सर्किल दर बढ़ने की उम्मीद है. सूत्रों के अनुसार फ्लैट के सर्किल दर बढ़ाने की तैयारी चल रही है. बिहार रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा) के नियमानुसार रजिस्ट्री करने से निबंधन विभाग को घाटा हो रहा है. इस घाटे को दूर करने के लिए मद्य निषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग ने मंथन शुरू कर दिया है.
प्राथमिक अध्ययन करने के बाद निबंधन विभाग के द्वारा दर बढ़ाने के लिए कमेटी का गठन किया जाएगा. इसके बाद जिला स्तरीय कमेटी के द्वारा जोन वार स्थल निरीक्षण कर दर में बढ़ोत्तरी का प्रस्ताव तैयार किया जाएगा. इस प्रस्ताव का विस्तृत समीक्षा के बाद निबंधन विभाग के द्वारा फ्लैट के रजिस्ट्री दर में बढ़ोत्तरी की जाएगी.रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा) ने फ्लैट की रजिस्ट्री कॉरपेट एरिया के अधार पर करने का निर्देश दिया है. अभी तक सुपर बिल्डअप एरिया के अनुरूप रजिस्ट्री हो रही है.
खरीदे जाने वाले फ्लैट का सुपर बिल्डअप एरिया 1000 वर्गफीट और कॉरपेट एरिया 800 वर्गफीट है तो अब कॉरपेट एरिया की ही रजिस्ट्री होगी. ऐसे में 200 वर्गफीट की रजिस्ट्री नहीं होने से निबंधन विभाग को राजस्व के घाटा हो रहा है.20% दर बढ़ने के बाद जोन – 5 के बेली रोड, डाकबंगला चौराहा, फ्रेजर रोड, गांधी मैदान, बोरिंग रोड, बोरिंग कैनाल रोड, कंकड़बाग रोड, अशोक राजपथ, एक्जीबिशन रोड, खगौल रोड, गांधी सेतु रोड, अशियाना-दीघा रोड में दुकान स्पेस-13200 रु/वर्ग फीट, ऑफिस स्पेस-6600, आवासीय-3960 रु/वर्ग फीट हो जाएगा.
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